Grundbuchauszug Ratgeber
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Sie wollen wissen, was das Grundbuch ist und was drin steht?
Das Grundbuch wird beim örtlichen Grundbuchamt im Amtsgericht geführt. Zu jedem Grundbuch zählt auch die Grundakte, die ebenfalls beim Grundbuchamt geführt wird. Wer den Erwerb einer Immobilie oder eines Grundstücks plant, trifft früher oder später auf das Grundbuch der Immobilie oder des Grundstücks. Was aber genau ist das Grundbuch und was sind die wichtigsten Informationen? Hier in diesem Ratgeber erfahren Sie alles wissenswerte und nützliche Tipps rund um das Grundbuch.
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Grundbuchauszug Wissen, Tipps, Informationen
Was ist das Grundbuch und was steht drin? Das Grundbuch ist ein amtliches Register, in dem steht, welche Grundstücke und Immobilien in Deutschland wem gehören. Dabei ist der Singular etwas irreführend, denn es gibt nicht eins, sondern sehr viele Grundbücher. In der Regel führt das Grundbuch eines Bezirks das Grundbuchamt des zuständigen Amtsgerichts. Das "Grundbuch" ist also eigentlich die Summe aller in Deutschland geführten Grundbücher.
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Grundbuchauszug - Was steht in einem Grundbuchauszug und ist das wichtig?
Ein Grundbuchauszug ist die vollständige Abschrift eines Grundbuchblatts. Sie enthält alle Informationen über Eigentumsverhältnisse, Grundschulden, Hypotheken, Grundpfand- und Nießbrauchrechte. Ein Grundbuchauszug besteht aus mehreren Teilen.
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Wer hat ein Recht auf Grundbucheinsicht?
Nur Personen, Behörden oder Institutionen mit einem berechtigten Interesse dürfen den Grundbucheintrag zu einem bestimmten Grundstück einsehen oder einen schriftlichen Grundbuchauszug anfordern. Hintergrund ist der Schutz der eingetragenen Personen. Schließlich gibt der Eintrag auch Informationen zu deren Vermögensverhältnissen preis. Zum Beispiel, wenn der Eintrag zeigt, dass eine Hypothek auf dem Grundstück liegt.
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